Акт передачи нежилого помещения в аренду образец

Акт приема-передачи помещения в аренду. Образец 2019 года

Cкачать образец документа «Акт приема-передачи части нежилого помещения (приложение к договору аренды части нежилого помещения между собственником (или: лицом, уполномоченным управлять его имуществом) и продавцом тиража периодических печатных изданий)» в .

RTF Приложение N 2 к Договору аренды части нежилого помещения между собственником (или: лицом, уполномоченным управлять его имуществом) и продавцом тиража периодических печатных изданий от "___"________ ____ г. конструкций, ___________________________________________________________________________ процент износа, необходимость проведения текущего или капитального ремонта ______ и соответствует требованиям по его эксплуатации. Настоящий Акт составлен в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон. Реквизиты Сторон: Арендодатель: ___________________________________________________________ ________________________________________________________________________. Арендатор: ______________________________________________________________ ________________________________________________________________________. Cкачать образец документа «Акт приема-передачи части нежилого помещения (приложение к договору аренды части нежилого помещения между собственником (или: лицом, уполномоченным управлять его имуществом) и продавцом тиража периодических печатных изданий)» в .

Акт приёма-передачи нежилого помещения по договору аренды.

_______________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендодатель", (наименование) в лице __________________________________________, действующ__ на основании (должность, Ф. О.) _______________________________________________________, с одной стороны, и (Устава, положения, доверенности или паспорта) ______________________________________, именуем__ в дальнейшем "Арендатор", (наименование) в лице __________________________________________, действующ__ на основании (должность, Ф. О.) ________________________________________________________, с другой стороны, (Устава, положения, доверенности или паспорта) подписали настоящий Акт о следующем: 1. м, расположенного по адресу: _____________________________________, в целях продажи Арендатором тиража периодических печатных изданий. Техническое состояние части нежилого помещения на момент его передачи характеризуется следующим: _______________________________________ (указать состояние: стен, пола, потолка, окон и др.

N ___ Арендодатель передает Арендатору часть нежилого помещения площадью __________________ кв.

Скачать акт приема-передачи нежилого помещения бланк

  • 2.1 Договора аренды части нежилого помещения между собственником (или: лицом, уполномоченным управлять его имуществом) и продавцом тиража периодических печатных изданий от "___"________ ____ г.
  • Его составление необходимо для предотвращения последующих разногласий относительно состояния арендованного помещения и имеющегося в нем имущества, если таковое также передавалось в аренду.
  • Либо может служить подтверждающим документом в суде, если разногласия не удалось разрешить иным способом.
  • Также он необходим в составе пакета документов, подаваемых в налоговую инспекцию для регистрации юридического лица или при государственной регистрации сделки по передачи имущества в аренду.
  • Если у Вас уже есть организация, и Вы думаете над тем, как облегчить и автоматизировать бухгалтерский учет и отчетность, то на помощь приходят следующие онлайн-сервисы, которые полностью заменят бухгалтера на Вашем предприятии и сэкономят много денег и времени.
  • Вся отчетность формируется автоматически, подписывается электронной подписью и отправляется автоматически онлайн.

Акт приема-передачи помещения в аренду образец

В процедуре составления акта в отношении жилого или нежилого помещения нет существенных отличий, способ оформления и содержание примерно одни и те же.

Тем не менее, при сдаче в аренду нежилого помещения желательно дополнительно указывать его назначения и цели использования.

При передаче жилого объекта недвижимости особое внимание следует уделить описанию имущества, особенно ценного, ремонту либо потребности в ремонте, а также показаниям счетчиков на коммунальные услуги по состоянию на момент заключения договора.

DOC Акт приема-передачи помещений

  1. Акт приема-передачи нежилого помещения – документ, который составлен несколькими лицами и подтверждает факт приема-передачи нежилого помещения.
  2. Документ, который удостоверяет статус нежилой недвижимости, которая передается в аренду или собственность —акт приема-передачи нежилого помещения.
  3. Акт приема-передачи нежилого помещения является приложением к договору аренды или купли-продажи.
  4. В данный момент популярен перевод из жилого фонда в нежилой недвижимости или наоборот, зависимо от того, какой статус владельцу выгоднее.
  5. Если при передаче недвижимости отражается документально ее статус, это в некоторой степени служит защитой от недобросовестных арендаторов, в особенности в случае долгосрочной аренды.
  6. В акте указывается обязательно целевое применение недвижимости, которая под ответственность другого лица передается.
  7. Акт приема-передачи помещений «___» _________ 20__ года г.
  8. Москва Настоящий Акт приема-передачи нежилых (офисных) помещений удостоверяет, что Закрытое акционерное общество «_______________» в лице Директора по ..., действующего на основании доверенности от ...
  9. г., передает, а Открытое акционерное общество «__________________» в лице Генерального директора ..., действующего на основании Устава, принимает с «...
  10. » ___________ 20__ года нежилые помещения площадью __ (______________) кв. (далее - Помещения) на цокольном этаже здания, расположенного по адресу: ...

Акт приема-передачи нежилого помещения приложение.

предоставленные в аренду Открытому акционерному обществу «_______________» по договору аренды нежилых помещений от «...» _________________ 20__ года между Открытым акционерным обществом «____________________» и Закрытым акционерным обществом «____________________» (далее - Договор).

Состояние Помещений: Помещения полностью соответствуют условиям вышеназванного Договора.

Открытое акционерное общество «_______________» не имеет каких-либо претензий к Закрытому акционерному обществу «__________________» в отношении вышеуказанных Помещений.

Подписано от имени: Арендодателя: Подпись:_______________ Имя: ... (Печать) Арендатора: Подпись: ______________ Имя: ... Должность: Генеральный директор (Печать) Аренда представляет собой передачу имущества для временного пользования.

Акт приема-передачи нежилого помещения в аренду

Сделка заключается между двумя сторонами, арендодателем и арендатором.

Первый, отвечает за предоставление нежилого объекта недвижимости в аренду.

Второй, берет на себя обязанность выплачивать за него установленную плату, согласно условий, прописанных в договоре аренды (фиксированный ежемесячный платеж или другой способ оплаты).

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды.

Договор аренды включает условия, согласно которым нежилое помещение передается в соответствии с актом приема-передачи, а сам акт является неотъемлемым дополнением договора.

В большинстве случаев, оформляются два экземпляра документа, один для арендодателя и один для арендатора.

При потребности, также оформляют дополнительный экземпляр акта приема-передачи.

Рассмотрим основные особенности составления акта приема-передачи нежилого помещения.

В бланке акта должны присутствовать сведения обеих сторон, заключающих сделку приема и передачи нежилого объекта недвижимости.

Сделка может заключаться как между физическими, так и юридическими лицами.

Физическим лицам необходимо предоставить информацию относительно: ФИО, паспортных данных, адреса регистрации; юридические лица должны указать название предприятия, ФИО и должность директора.

В документе указывается, что арендодателем (собственником нежилого помещения) передается помещение арендатору (прописывается тип помещения, его предназначение, общая площадь) для временного пользования (аренды).

Необходимо указывать все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи, а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов.

Акт приема-передачи нежилого помещения

При заключении договора аренды в составлении акта больше заинтересован арендодатель, так как в документе закрепляется фактическое состояние передаваемого во временное пользование имущества, которое арендатор обязан вернуть в таком же надлежащем виде.

При расторжении договора аренды в наличии акта приема-передачи жилого или нежилого помещения заинтересован арендатор.

Документ позволит доказать, что выявленные недостатки имущества были в момент передачи объекта, и арендатор не должен за них платить.

Приобретение собственного нежилого помещения для ведения бизнеса доступно не каждому предприятию.

Акт приема-передачи нежилого помещения по договору аренды

  1. Необходимо указывать все особенности помещения на момент составления акта приема-передачи, а именно: состояние потолков, перекрытий, окон, стен, дверей, полов.
  2. Когда помещение арендуется вместе с мебелью или другим имуществом, это, также, необходимо указать в документе.
  3. Акт подписывают обе стороны, и ставят печати, при их наличии.
  4. У каждой из сторон остается свой экземпляр акта, который идет вместе с экземпляром договора аренды.
  5. Акт приема-передачи нежилого помещения составляется в простой письменной форме и служит неотъемлемой частью договора аренды.
  6. Чтобы составить акт, достаточно ответить на уточняющие вопросы и внести сведения об объекте в шаблон, подготовленный нашими юристами.
  7. Кроме договора аренды, с владельцем необходимо подписать акт приема-передачи помещения.
  8. Данный документ является приложением к основному договору и закрепляет факт приема-передачи имущества в аренду, а также его основные характеристики.
  9. По закону арендатор несет ответственность за состояние арендуемого помещения.
  10. Поэтому в образце акта приема-передачи объекта недвижимости необходимо описать этот объект, а также перечислить вещи арендодателя, которые остаются в помещении.
  11. Наличие документа поможет при разрешении споров, касающихся состояния принятого в пользование недвижимого имущества.
  12. При заключении договора аренды в составлении акта больше заинтересован арендодатель, так как в документе закрепляется фактическое состояние передаваемого во временное пользование имущества, которое арендатор обязан вернуть в таком же надлежащем виде.

При расторжении договора аренды в наличии акта приема-передачи жилого или нежилого помещения заинтересован арендатор.

Документ позволит доказать, что выявленные недостатки имущества были в момент передачи объекта, и арендатор не должен за них платить.

Приобретение собственного нежилого помещения для ведения бизнеса доступно не каждому предприятию.

Особенно в сложную ситуацию попадают организации малого бизнеса.

В такой ситуации на помощь приходит аренда нежилого помещения.

Для получения прав на объект чужой собственности необходимо оформить договор.

Условия оформления контракта включают необходимость описания состояния объекта перед началом его эксплуатации арендатором.

Закон предусматривает специальный документ, в который нужно внести такую информацию.

Акт приема передачи нежилого помещения по договору аренды, образец рассмотрим подробнее. 611 ГК РФ, арендодатель должен предоставить арендатору нежилое помещение в удовлетворительном состоянии.

Однако, что понимается под удовлетворительным состоянием? Это состояние, которое позволяет использовать объект недвижимого имущества для тех целей, в которых оно обычно используется.

Чтобы арендатор не мог заявить, что объект невозможно использовать для определенных целей для досрочного расторжения договора аренды, закон предусматривает возможность оформления акта приема передачи нежилого помещения по договору аренды.

Документ фиксирует состояние объекта на момент его передачи арендатору.

В нем отмечаются все недостатки, которые могут повлиять на его эксплуатацию.

В отношении нежилого помещения это могут быть: Акт приема передачи к договору аренды нежилого помещения является обязательным приложением к контракту.


Видео по теме: