Где получить свидетельство на право собственности на квартиру

Получить Свидетельство На Право Собственности На Квартиру

Для начала нужно отметить, что самоцелью является неполучение бумаги как таковой, а появление соответствующей записи о регистрации в едином государственном реестре прав (далее – ЕГРП).

Выданное на руки свидетельство лишь подтверждает ее наличие, хотя то же самое делает и выписка, которую можно запросить в любой момент.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру.

А регистрация права необходима для того, чтобы собственник официально мог считаться собственником и в полной мере распоряжаться своей недвижимостью.

При отсутствии сведений о ваших правах в ЕГРП, вы не сможете продать квартиру, сдать ее в аренду с последующей регистрацией договора в Росреестре, прописаться или заложить свою недвижимость в банке.

Документы, подтверждающие право собственности на квартиру.

  • Это уже не говоря о том, как облегчится жизнь всевозможных мошенников.
  • Из плюсов только отсутствие налогов, но выгода мало оправдывает риски.
  • Поэтому регистрация с последующей выдачей свидетельства в первую очередь необходима для гарантии безопасности владельца и возможности свободно распоряжаться недвижимым имуществом.
  • Основным законом в сфере регистрации прав является 122 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от .
  • Размеры госпошлины установлены Налоговым кодексом (статья 333.33).
  • Также при работе с документами регистратор опирается на нормы Гражданского и Семейного кодексов.

Свидетельство о праве собственности на квартиру где и как.

Если квартира была приобретена по договору участия в долевом строительстве, применяются нормы 214 ФЗ, при привлечении заемных средств в процессе регистрации применяются положения 102 ФЗ «Об ипотеке».

Правила ведения ЕГРП, форма свидетельства, а также требования к его заполнению закреплены в 765 Приказе Минэкономразвития России.

Кроме того, с конца 2014 года действует административный регламент, определяющий стандарты и регулирующий порядок предоставление госуслуги по регистрации права (Приказ Минэкономразвития России от N 789), в котором подробно расписаны все этапы от подачи документов до получения готовых и даже представлены контактные данные главных офисов Управлений Росреестра во всех регионах.

Свидетельство собственности на квартиру как получить документ

  1. Как для любого юридически значимого действия, для регистрации права собственности на квартиру необходимо подготовить определенный пакет документов.
  2. Безусловно, в каждом случае его состав будет немного варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и того, на основании чего регистрируется право, но тем не менее можно выделить некий примерный перечень обязательных документов.
  3. Регистрация права собственности по закону осуществляется в течение десяти рабочих дней с момента приема документов, но и здесь есть свои исключения.
  4. Если документ-основание нотариально удостоверен, то срок сокращается до трех рабочих дней, следующих за днем подачи.
  5. Также если сделка ипотечная, то регистрацию обязаны провести за пять рабочих дней.
  6. Кроме того, в различных регионах для определенных категорий граждан могут быть установлены сокращенные сроки регистрации.
  7. Несмотря на кажущуюся трудность, получить свидетельство о праве собственности самостоятельно вполне реально.
  8. Необходимо быть внимательными на каждом этапе, тщательно проверять документы, а в случае приостановки не тянуть с устранением этих причин.
  9. В крайнем случае всегда можно обратиться на личный прием к руководителю отдела регистрации, если возник какой-то спорный момент.
  10. Главное – не пускать все на самотек, пока свидетельство не окажется в руках.

Как и где получить свидетельство о праве собственности на.

Право собственности является тем видом права, которое требует обязательного документального фиксирования и подтверждения.

Таким подтверждением прав лица на недвижимое имущество является свидетельство о праве собственности на квартиру.

Правила оформления и дальнейшего использования такого свидетельства установлены законодательством. Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру — документ, подтверждающий наличие прав собственности (наиболее широко из имущественных прав) конкретного лица на недвижимое имущество в виде квартиры.

Такой документ является основанием для осуществления каких-либо действий собственника с подобным недвижимым имуществом – продажи, дарения, переоборудования и так далее.

Как получить свидетельство на право собственности на квартиру

Поэтому при приобретении недвижимости (вне зависимости от способа ее получения) законным путем, первое, что должен сделать новоиспеченный владелец – оформить свидетельство.

Для фиксирования права собственности на недвижимость и получения свидетельства необходимы такие документы: Как можно заметить, основной сегмент указанных документов, необходимых для фиксации, составляют правоустанавливающие документы.

Государственная регистрация обывателю может показаться достаточно долгим и ненужным бюрократическим процессом, однако именно свидетельство, полученное в результате, является единственным правоподтверждающим документом.

Где получить дубликат свидетельства о собственности на.

Иван Перелюбов В 1998 году окончил с отличием дневное отделение Московской государственной юридической академии, получив квалификацию «Юрист».

Специализируется по вопросам, связанным с имуществом - переходом, владением и оформлением.

Если же ваше имущество не регистрировалась в Росреестре, то надо узнать регистрационный орган, оформивший ее на вас.

После этого надо будет обратиться туда с заявлением о восстановлении утерянного свидетельства, и получить нужный документ.

Как узнать, куда следует обращаться за дубликатом, если вы не помните название регистрирующего органа.

Если имущество оформлялось на вас после 1999 года, то, скорее всего, оно было зарегистрировано Росреестром.

Уточнить этот момент очень легко, вам надо заказать в Росреестре выписку из ЕГРП.

Например, вы можете получить выписку: Для получения этой информации нужно только составить заявление и предъявить его в Росреестр или МФЦ вместе с паспортом.

Форма заявления для получения выписки из ЕГРП утверждена Приказом Минэкономразвития № 743 от 16 декабря 2013 года. Если недвижимость регистрировалась Росреестром, то в выписке будет указана зарегистрированное имущество, а также ее собственник.

Как получить свидетельство на право собственности документы.

Если вы сочтете, что отказ нарушает закон, вы можете оспорить его, обратившись к руководству Департамента или в суд.

Если собственность не зарегистрирована ни в Росреестре, ни в Департаменте, обратитесь за помощью к нашим сотрудникам.

Возможно в ходе консультации и разъяснения обстоятельств, они определят — где регистрировалась собственность и как можно получить дубликат свидетельства на нее.

На страницах нашего сайта уже неоднократно упоминалось, что без прохождения полной процедуры получения свидетельства права собственности и регистрации сделок с недвижимостью, владелец не может ею распоряжаться по своему усмотрению, не может ее продать, использовать в качестве залога, исключается возможность подключения коммуникаций, получения лицевого счета.

Свидетельство о собственности на квартиру где и как получить.

  1. Форма заявления для получения выписки из ЕГРП утверждена Приказом Минэкономразвития № 743 от 16 декабря 2013 года. Если недвижимость регистрировалась Росреестром, то в выписке будет указана зарегистрированное имущество, а также ее собственник.
  2. По большому счету, даже факт предоставления этого документа уже скажет о том, что собственность зарегистрирована в Росреестре, а значит получить дубликат свидетельства можно именно там.
  3. Для получения дубликата можно посетить любую приемную Росреестра или любой многофункциональный центр.
  4. Вам понадобится: В случае необходимости у вас имеют право дополнительно запросить не указанные в списке документы.
  5. При этом важно знать, что бумаги о гос.регистрации прав (в том числе повторные) не выдаются наследникам. Если заявление у вас не примут, то сотрудники Росреестра должны выдать письменный мотивированный отказ.
  6. Если вы сочтете, что отказ нарушает закон, вы можете оспорить его, обратившись к руководству Росреестра или в суд.
  7. В Департаменте можно получить: Гражданам заказать восстановление документа можно через МФЦ.
  8. Архивную копию можно заказать через портал гос.услуг.
  9. Если вашу заявку не примут, то сотрудники Департамента должны выдать письменный мотивированный отказ.
  10. Если вы сочтете, что отказ нарушает закон, вы можете оспорить его, обратившись к руководству Департамента или в суд.

Если собственность не зарегистрирована ни в Росреестре, ни в Департаменте, обратитесь за помощью к нашим сотрудникам.

Возможно в ходе консультации и разъяснения обстоятельств, они определят — где регистрировалась собственность и как можно получить дубликат свидетельства на нее.

На страницах нашего сайта уже неоднократно упоминалось, что без прохождения полной процедуры получения свидетельства права собственности и регистрации сделок с недвижимостью, владелец не может ею распоряжаться по своему усмотрению, не может ее продать, использовать в качестве залога, исключается возможность подключения коммуникаций, получения лицевого счета.

Нужно в обязательном порядке после сделки купли-продажи, введения новостроя в эксплуатацию получить свидетельство о регистрации права собственности на квартиру . Порядок работы регистратора регламентируется Законом «О госрегистрации права на недвижимость и сделок с ней».

Что содержится в свидетельстве о праве собственности? Основные сведения, которые вносятся в свидетельство на собственность: Если вы не знаете, где получить документы на собственность квартиры, обратитесь в территориальное отделение Управления ФСГ.

Свидетельство выдается на бессрочных условиях, переход права владения происходит в предусмотренном законом порядке: постановление суда, договор продажи, мены, залога.

Также стоит отслеживать все изменения, информацию, которая была внесена в свидетельство о праве собственности – паспортные данные, изменение площади помещений, передача права собственности третьим лицам.

Свидетельство о праве собственности на квартиру является неоспоримым доказательством ваших имущественных прав, следовательно, следует очень внимательно относиться к процессу получения пакета документов, требуемых для оформления свидетельства.

Чтобы регистратор выдал правоустанавливающий документ о владении квартирой, необходимо: После того, как сотрудники Управления проверят все документы, и заберут их для работы, владельцу недвижимости на руки выдается расписка.

Стоит внимательно проверить, все ли документы были внесены в перечень полученных Управлением материалов, поскольку в случае утери расписка станет основным доказательством вашей невиновности.

Срок получения свидетельства о праве собственности на квартиру Обычно, при сдаче документов сотрудник Управления может огласить предварительный срок выдачи документа.

Законом предусмотрен период не более 14 дней, с момента сдачи документа.

Однако, на деле, выдача свидетельства часто затягивается.

Причинами могут стать: Более подробно о праве регистратора на отказ регистрировать право собственности вы можете прочитать в Федеральном законе №122- Ф3.


Видео по теме: