Какие документы нужны на возврат 13 процентов с покупки квартиры

Перечень Документов На Возврат 13 Процентов С Покупки Квартиры

Приобретя в собственность квартиру, граждане могут вернуть НДФЛ в размере 13 % от определенной суммы стоимости жилья.

Но только при условиях, что они получают доход и уплачивают с него налог.

Какие Документы Нужны На Возврат 13 Процентов С Покупки.

Чтобы реализовать такую возможность, нужно знать несколько важных моментов и какие документы нужны для возврата НДФЛ за квартиру в 2019 году. Это и есть возврат НДФЛ, то есть налога на доходы физических лиц.

В него входят различные налоговые вычеты, в нашем случае имущественный вычет при покупке или продаже квартиры (ст. Законодательством ограничена максимальная сумма стоимости объекта жилой недвижимости, от которой производится исчисление возврата подоходного налога. Это значит, что при покупке квартиры в 2019 году можно вернуть не более 260 тысяч рублей.

Перечень документов для возврата 13 процентов с покупки.

  • Помимо затрат на покупку жилья многие вынуждены платить ипотечный кредит и проценты по нему, взятый на приобретение этого помещения.
  • Имущественный вычет может компенсировать и переплаченные по ипотеке проценты.
  • Изменения в налоговом законодательстве относительно имущественных вычетов произошли в 2014 году, они и продолжат действовать в 2019 году.
  • Поправки коснулись: Какие же документы нужно собрать для налогового вычета за квартиру в 2019 году? Воспользоваться правом на возврат подоходного налога можно, предоставив в налоговый орган по месту жительства полный пакет документов.
  • Конкретные случаи могут расширить перечень, но мы рассмотрим типичные из них.
  • К обязательным документам относятся: Два последних документа можно составить непосредственно в инспекции перед подачей пакета документов на проверку.

Возврат подоходного налога 13 процентов при покупке.

Принимаются только оригиналы, кроме паспорта и ИНН.

Их обычно достаточно просто предъявить инспектору, но можно и снять копии.

Дополнительно нужно приложить документы на приобретенное жилье, как доказательство того, что затраты произведены. Это уже готовый объект, завершенный и сданный в эксплуатацию.

Какие документы нужны для возврата 13 процентов с покупки.

  1. Сюда относится квартира не только в новостройке, но и приобретенная на вторичном рынке.
  2. В налоговую инспекцию потребуется предоставить копии следующих документов: В этом случае право собственника еще не зарегистрировано в ЕГРН, и подтвердить тот факт, что вы являетесь владельцем квартиры, можно лишь актом приема-передачи и договором долевого участия.
  3. Еще на этапе строительства дольщик передает застройщику средства по ДДУ и имеет право на имущественный налоговый вычет.
  4. Для подтверждения расходов потребуется пакет документов: Зачастую такие квартиры сдаются без отделки, что отражено непосредственно в одном из пунктов договора.
  5. Тогда можно вернуть налог и с приобретенных на отделку материалов, подтвердив расходы чеками, и с услуг по ремонту помещения, согласно соглашению со строительной организацией.
  6. Рассмотрим несколько ситуаций, когда собственниками выступают различные категории граждан.
  7. Какие же документы потребуется приложить в дополнение к основным, перечисленным ранее?
  8. Жилье может быть приобретено, как в единоличную собственность, так и в совместную, например, супругами.
  9. Во втором случае к основному пакету документов нужно приложить дополнительно копию с брачного свидетельства.
  10. Помимо этого, если затраты на приобретение квартиры составили больше или ровно 4 миллиона рублей, то обоим супругам будет предоставлен максимальный имущественный вычет.

Какие нужны документы на возврат 13 процентов за дом

Если же сумма объекта будет меньше указанной, то супруги должны распределить вычет между собой, изложив свое решение в соответствующем заявлении.

Оно скрепляется подписями обоих супругов и подается вместе с декларацией 3-НДФЛ.

Но только в том случае, когда право им еще не использовано или использовано частично.

В случае приобретения квартиры ребенку, одному из родителей дополнительно к основному пакету документов нужно подготовить: В большинстве случаев гражданину, имеющему доход только в виде пенсии, при покупке квартиры налог вернуть не получится.

Какие нужны документы для возврата 13 процентов с покупки.

Исключением является только вариант, когда пенсионер ранее работал и воспользуется переносом вычета.

Налоговый кодекс дает возможность пересмотреть доход на предыдущие 4 года, отчисления налога в бюджет и подать заявление на его возврат.

В этом случае важно подать декларацию в тот налоговый период, когда жилье куплено.

Возврат 13 процентов с покупки квартиры в 2019 году.

Другими словами, если квартира приобретена в 2017 году, то необходимо декларацию и пакет документов предоставить в налоговый орган в 2018 году и вернуть перечисленный НДФЛ за 2014-2017 годы.

Если в этот период дохода, облагаемого налогом, не было, то и возвращать нечего.

Другая ситуация с работающими официально пенсионерами. Они наравне с другими гражданами, уплачивающими НДФЛ, могут подать документы в орган ФНС и получить возврат.

Приобрести квартиру или дом в современных условиях довольно сложно.

Далеко не все граждане могут позволить себе такую покупку.

Именно поэтому не все люди знают, что можно оформить возврат 13 процентов с покупки квартиры и получить неплохую сумму.

Процедура такого налогового вычета довольно проста, но есть некоторые нюансы в оформлении документов.

Стоит помнить, что государство не занимается благотворительностью в отношении граждан, которые приобрели жильё.

Рассчитывать на вычет могут только те из них, кто платит подоходный налог с заработной платы.

Документы для налогового вычета за лечение justice pro

Налоговый вычет имеют право получить люди с российским гражданством, или резиденты, прожившие в стране более 183 дней. При наличии документов, подтверждающих оформление недвижимости, средства можно получить на этапе строительства.

Если осуществляется покупка недостроенного сооружения, в договоре следует указать, что строительные работы продолжаются.

В противном случае будет выплачена компенсация исключительно за покупку.

Налоговый вычет предоставляется в трех случаях: От человека, претендующего на возмещение денежных затрат, требуется наличие официального трудоустройства, и оплату подоходного налога каждый месяц из зарплаты.

Налоговый вычет - Финансовая культура

  1. Рассчитывать на вычет могут только те из них, кто платит подоходный налог с заработной платы.
  2. Студенты, безработные или пенсионеры не смогут вернуть 13 процентов за покупку жилья, так как не отчисляют деньги в государственный бюджет.
  3. Конечно, пенсионеры недовольны подобным положением дел, ведь в своё время они также отчисляли налоги, но на вычет могут надеяться только те из них, кто имел официальный доход не более трех лет назад. Возмещение 13 процентов за покупку квартиры можно получить только в том случае, если гражданин произвёл оплату личными средствами.
  4. Если был использован материнский капитал или жилищный сертификат на определённую сумму, то вычет оформить не получится.
  5. В такой ситуации тоже можно рассчитывать на возвращение 13 процентов при покупке квартиры.
  6. При этом учитывается не только цена жилья, но и сумма уплаченных банку процентов.
  7. Именно поэтому нужно очень аккуратно относиться к хранению всех платёжных документов, в том числе и ежемесячных платежей по ипотеке.
  8. Особенность вычета для пенсионеров состоит в том, что у него может не быть доходов, облагаемых НДФЛ, и, соответственно, уплаченного в бюджет налога.
  9. Но по 220-ой статье НК РФ вернуть можно за 3 последних года перед годом подачи декларации.
  10. Если у пенсионера были доходы в эти 3 года, к примеру, он работал и только недавно вышел на пенсию, то возврат возможен.

Если осуществляется покупка недостроенного сооружения, в договоре следует указать, что строительные работы продолжаются.

В противном случае будет выплачена компенсация исключительно за покупку.

Налоговый вычет предоставляется в трех случаях: От человека, претендующего на возмещение денежных затрат, требуется наличие официального трудоустройства, и оплату подоходного налога каждый месяц из зарплаты.

Налоговый вычет осуществляется из государственной казны на основе уплаченных налогов.

Стандартный перечень документов для возврата потраченных на строительство жилья средств состоит из: Собранные бумаги отправляются в Федеральную налоговую службу, где на их основе проводится проверка.

В зависимости от результатов проверке будет принято решение, имеет ли возможность человек получить налоговый вычет.

Обратиться за налоговым вычетом можно сразу после вступления в права собственности.

Для ипотечной квартиры – после получения ключей и подписания акта приемки.

Нужны будут определенные документы на возврат 13 процентов с покупки квартиры в ипотеку.

Ниже рассмотрим полный перечень документов на налоговый вычет при покупке квартиры в ипотеку.

Получить вычет можно: Получить вычет на квартиру могут все ее собственники по договору, а так же супруг, не являющийся владельцем, если сделка совершена во время брака.

Получить вычет с выплаченных процентов по кредитному договору могут все созаемщики, а так же супруг, не являющийся созаемщиком по кредиту.

Список документов для возврата налога при покупке квартиры в ипотеку: Сегодня не каждому известно, что по закону при приобретении квартиры можно вернуть 13% ее стоимости.

Такая возможность предусмотрена главным образом для официально трудоустроенных граждан нашей страны, из доходов которых уплачивается НДФЛ по ставке 13 процентов.


Видео по теме: